Продам земельный участок промназначения 1120.0 сот город Шахунья рп Сява

Пожаловаться Редактировать

Продается 11,2 га земли. Нижегородская область, г. Шахунья, рабочий поселок Сява. Кадастровый номер 52:03:0010005:2529. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для обслуживания производственной базы. Можно переделать в любой из видов. - участок находится прямо в центре населенного пункта; - с юга, недалеко от участка, проходит река (что очень хорошо, для производства); - Рядом 2 крупных деревообробатывающих производства; - раньше был ж/д тупик прямо на участке; - объект граничит с автомобильной дорогой с твердым покрытием; - 2 въезда на участок; - на участке расположены 2 трансформаторные подстанции; - объект с допустимыми выбросами, раньше было угольно-химическое предприятие на этой территории. Ограничения отсутствуют по возведению производственной базы и переработке; - газификация подведена, сейчас пока отключена, но проходит по краям и некоторым частям участка; - есть электрификация по краям участка; - водоснабжение тоже по краям (на территория участка раньше была водонасосная станция); - население р.п. Сява в районе 3-х тысяч человек; - 160 км от Нижнего Новгорода; - на самом участке и в радиусе 50 км от него имеются полезные ископаемые: подтвержденные запасы нефти категория D0 (несколько месторождений), глина кирпичная и керамзитная, суглинк кирпичный, строительный песок, песчано-гравийные материалы, торф и т.д. (есть соответствующие документы из ТФГИ подтверждающие наличие полезных ископаемых); - земельный участок участвует в инвестиционных программах региона (есть соответствующие документы). Имеется оценочный отчет Один собственник. Документы на руках. Обременений нет. Чистая продажа. Возможна покупка по ипотеке. Подойдет для нефтидобычи, нефтепереработки и/или хранения, производства, складов, а также организации деровообработки и т.д.. Местная администрация крайне заинтересована в инвестициях в этот объект и окажет максимальную поддержку! Со своей стороны мы максимально поможем по всем вопросам! Возможен торг! Обмен! Все вопросы решаемы! Пишите! Звоните! Р.S. В связи с нестабильной ситуацией условия могут поменяться. Лучше звоните и уточняйте!